Ab sofort! Gesamtmiete: 1017,81 €, 2-Zi., EBK,ruhig zum Hof gelegen, Keller, moderne Wohnung im EG!

Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet und ist sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohnungskeller sowie gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Diese wunderschön geschnittene 2 Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder 2 Personenhaushalte. Das geräumige Bad, mit Fenster und Badewanne bietet genügend Platz. Das Schlafzimmer mit riesigen Fenster ist zur ruhigen Karlshafener Straße gelegen. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Balkon sowie offener Küche. Diese besteht aus Gasherd, Umlufthaube sowie diversen Einbauschränken. Der Boden besteht teilweise aus Parkett im Wohnzimmer und Laminat/Parkett im Schlafzimmer, teilweise Gebrauchsspuren zu sehen. Der Balkonboden wurde gerade saniert. Die Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt und nicht in den Mietvertrag aufgenommen. Gegensprechanlage vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2021
Endenergieverbrauch: 156.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Ruhige Lage, direkt vor dem Haus hält die Buslinie 195/N95. Es sind nur 2 Stationen bis zum S-Bahnhof Mahlsdorf. Die S-Bahnlinie S5 vebindet Mahlsdorf auf direktem Weg mit: Lichtenberg, Ostkreuz, Warschauer Straße, Alexander Platz, Hackescher Markt, Friedrichstraße, Hauptbahnhof, Zoologischer Garten, Westkreuz, Olympiastadion bis nach Spandau!

Kaltmiete	722,81 €
Betriebskosten	121 €
Gesamtmiete	1.017,81 €
Heizkosten	174 €
Kaution	2.168,43 €