Ab 01.11.24! 479,82 € Gesamtmiete, 1 Zimmer, unrenoviert! mit praktischer Abstellkammer & Keller

Die Gesamtmiete beträgt 479,82 € im Monat. Die Netto-Kaltmiete ist 329,82 € im Monat. Die Betriebskosten-VZ sind 80 € und die Heizkosten-VZ sind 70 € im Monat. Die Kaution beträgt 989,46 €.

Diese quadratische 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG und ist in einem unrenovierten Zustand. Die kompakte Wohnung bedarf einiger Renovierungsmaßnahmen wie Malerarbeiten. Böden und Einbauküche sind vorhanden und nicht Teil der Mietsache. Bei Nicht-Gefallen werden sie entsorgt. Der Vermieter trägt keine Verantwortung für Bodenbeläge und Küche sowie Küchengeräte.

Eine praktische Abstellkammer ist vorhanden. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine kompakte Wohnung suchen. In der Wohnung ist auch eine praktische Abstellkammerder als begehbarer Wandschrank genutzt werden könnte.

Es gibt die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Aussenstellplatzes. (Momentan Warteliste)
Auch gibt es für die Bewohner der Anlage, nach Verfügbarkeit, Kleingärten im direkten Umfeld.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2033
Endenergiebedarf: 117.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 130.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Der Stadtteil Wittenau gehört zum Bezirk Reinickendorf im grünen Nordwesten Berlins.

Wittenau ist durch die U-Bahn-Linie U8 (Stationen: Wittenau, Rathaus Reinickendorf, Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik), die S-Bahn-Linien S1 & S26 (Stationen: Wittenau, Wilhelmsruher Damm), die S-Bahn-Linie S25 (Stationen: Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) und mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In etwa 20-25 Minuten ist man am Alexanderplatz, Potsdamer Platz oder Kurfürstendamm.

Einige Parks zur Erholung sind in unmittelbarer Nähe. In 15 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad den Tegeler See.

Kaltmiete	329,82 €
Betriebskosten	80 €
Gesamtmiete	479,82 €
Heizkosten	70 €
Kaution	989,46 €