Maklerprovision: Das müssen Sie wissen

Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten – die Frage der Maklerprovision spielt in jedem Fall eine wichtige Rolle. Als erfahrene Immobilienmakler möchten wir Ihnen in diesem Beitrag einen umfassenden Überblick geben, was Sie über die Maklerprovision wissen sollten.

Was ist die Maklerprovision?

Die Maklerprovision, auch Courtage genannt, ist die Vergütung, die ein Immobilienmakler für seine Dienste erhält. Diese Dienste umfassen in der Regel die Vermittlung von Kauf- oder Mietverträgen. Die Provision wird nur fällig, wenn ein Kauf- oder Mietvertrag erfolgreich abgeschlossen wird.

Wer zahlt die Maklerprovision?

Je nach Art und Region der Immobilientransaktion gibt es unterschiedliche Regelungen bezüglich der Zahlung der Maklerprovision. Beim Kauf einer Immobilie wird die Provision meist zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Bei der Vermietung von Wohnimmobilien gilt seit 2015 das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass meist derjenige die Provision zahlt, der den Makler beauftragt hat – in den meisten Fällen also der Vermieter.

Wie hoch ist die Maklerprovision?

Die Höhe der Maklerprovision variiert und richtet sich nach den regionalen Gepflogenheiten. Beim Kauf einer Immobilie beträgt die Provision in der Regel zwischen drei bis sieben Prozent des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei der Vermietung beträgt die Provision in der Regel zwei Monatsmieten (kalt), ebenfalls zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Beträge werden im Maklervertrag klar definiert.

Welche Leistungen sind in der Maklerprovision enthalten?

Für seine Provision erbringt der Immobilienmakler eine Vielzahl von Leistungen. Diese umfassen unter anderem die Einschätzung des Immobilienwertes durch fundierte Markt- und Standortanalyse, die professionelle Präsentation der Immobilie in verschiedenen Medien, die Durchführung von Besichtigungen und die Führung von Vertragsverhandlungen. Darüber hinaus unterstützt der Makler bei der Vertragsgestaltung und der Organisation von Notarterminen.

Warum lohnt sich die Maklerprovision?

Es gibt viele Gründe, warum sich die Beauftragung eines Maklers und damit auch die Zahlung der Provision lohnt. Ein erfahrener Makler spart Ihnen wertvolle Zeit, da er zeitaufwändige Aufgaben wie die Erstellung von Exposés und die Organisation von Besichtigungsterminen übernimmt. Fachwissen und Erfahrung des Maklers bieten Ihnen eine professionelle Betreuung und Beratung. Außerdem sorgt der Makler dafür, dass alle rechtlichen Schritte korrekt und vollständig durchgeführt werden, was Ihnen Sicherheit und Transparenz bietet.

Sollten Sie weitere Fragen haben oder eine individuelle Beratung wünschen, steht Ihnen unser kompetentes Team von DAILY Immobilien GmbH jederzeit gerne zur Verfügung.

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